省市机构新增办公需求及博物馆、科技馆等公共服务设施，支持在江北新区布局。

　　3、省人民政府、南京市人民政府应当支持扬子江产业科学技术创新试验区建设，将试验区建设纳入省、市国民经济与社会持续健康发展规划。

　　4、支持江北新区深化国际合作，积极推动境内外世界著名高等学校在江北新区布局。

　　5、推进江苏扬子江产业金融集聚区建设，支持金融机构总部、区域性总部、专业子公司或功能性分支机构、第三方服务机构等落户，推动现有金融机构扩能扩张。

　　6、支持江北新区建设先进医疗集聚区，在符合规划的前提下支持公立医院、外资独资医院、民营医院以及高端医疗保险机构与服务商在江北新区集聚。

　　7、推进省、南京市司法机构依据需要向扬子江法务区入驻或者迁移，依法加大司法保障力度，省和南京市有关部门应当给予相应支持，江北新区依法做好有关服务与保障工作。

　　总的来看，此份文件展示了省市两级对江北新区的全方位多角度的支持，全文频率最高的词就是省市各方面的“支持”。

　　在产业方面，聚焦金融、科创、会展、司法服务等多个方向，从促进产业基础设施落地，到扶持产业聚集，甚至是鼓励部分机构迁移江北，这在此前的文件中是没有是，支持力度非常之大。

　　在配套方面，包括了医疗资源加持、推动高等院校布局江北、支持新增博物馆、科技馆布局等方面，可以说是包括了江北的配套的方方面面。

　　下面就和大家一起拆解一下，这将对于江北的城市发展，将会带来哪些实质性利好：

　　一直以来，南京会展产业都是全国第一梯队的，在2023年时会展业综合实力跃居全国第六。

　　不过，现如今南京大部分会展都在建邺区的国际博览中心，连年增长的会展需求量急需新的释放窗口。

　　在文件中，明确指出鼓励江北新区发展会展业，对专业会展场馆、企业、项目等给予相应支持。省和南京市承接或主导的国家（区域）间政府合作项目、重大会议会展、外事活动及高品质文旅体活动赛事等，支持在江北新区布局。

　　也就是说，不仅支持会展场馆建设，还支持省市两级政府承接的重要会展在江北新区布局。

　　这一点是非常重要的，既支持基础设施的建设，又给予资源，这是在助力江北发展壮大自己的会展产业体系。

　　目前，江北的不少会展会议放在扬子江国际会议中心，但是其体量相对较小，不过，在南京北站规划了一个占地面积超2000亩的超级会展中心。

　　要知道河西国际博览中心占地大约为810亩，北站会展中心的总体面积是河西国际博览中心的2倍，体量尤为庞大。

　　在省市两级政府的支持下，该项目的进展将会加快，待项目建设成后，南京将会形成江南江北两大会展中心鼎力的局面。

　　在文件中的第六十四条显示，推进扬子江法务区建设，高质量优化法治化营商环境，推进省、南京市司法机构根据自身的需求向扬子江法务区入驻或者迁移，依法加大司法保障力度，省和南京市有关部门应当给予相应支持。

　　这一条也尤为重要，要知道，在此之前，鲜有政府主导相关单位亦或是机构入驻亦或是迁移江北。

　　而该条文件意味着，未来可能会有相关机构迁移至江北区域，支持力度如此之大，着实让人惊喜。

　　在文件中还有一句话也可以作为机构迁移的印证：省市机构新增办公需求，支持在江北新区布局。

　　其实，无论是扬子江法务区的建设，还是推进司法机构的入驻，江北新区都是有基础优势的。

　　江北打造的法治园区，以第三巡回法庭为重点，包括“一带一路”国际商事法庭、南京海事法院、知识产权法院、环境资源法院及江北新区法院、检察院，是国内首个法治园区。

　　此外，未来这里还将聚集越来越多律师事务所、知识产权机构、会计师事务所、税务师事务所等专业服务机构，成为整个南京、乃至江苏的法律服务高地。

　　文件第十九条显示：省市机构新增博物馆、科技馆等公共服务设施，支持在江北新区布局。

　　早在2021年时，现代快报就有报道，南京市博物馆新馆的建设已列入“十四五”，委员们在建议中表示，南京市博物馆新馆可择址在江北新区核心区。

　　打开江北核心区的控规图你会发现，在图书馆北侧是有文化设施用地，而且文化用地旁就是青龙绿带的中央公园，未来也可以与美术馆、图书馆相呼应。

　　此份文件中，再次明确了江北金融产业的发展，推进江苏扬子江产业金融集聚区建设支持金融机构总部、区域性总部、专业子公司或功能性分支机构、第三方服务机构等落户。

　　一直以来，南京的金融机构大多聚集在河西，这其实也是21世纪初大力发展河西新城的结果，是新政加持进一步放大了河西的金融产业发展。

　　这份文件中，提到了支持金融机构落户江北，也可以看做是河西金融产业聚集历程的一个缩影，江北的金融产业进入到了快车道。

　　值得注意的是，目前江北核心区的新金融中心雏形已现，不少建设已经基本建设完成，这也为扬子江产业金融聚集区打造了坚实的基础。

　　整份文件看下来，不难发现，作为政策导向型的城市发展模式，在江北一体化发展的新机遇下，我们将看到，南京城市建设的天平，已经开始向江北倾斜了。

　　在此背景下，对于已经成为江北的业主来说，未来几年利好落地的速度将会非常之快，江北将会有越来越多的工作机会，越来越好配套设施，宜居属性增加。

　　相较于传统产品，四代宅在得房率、采光面、生活场景呈现等多个角度都是碾压级的存在。

　　并且，从长远角度来看，四代宅在未来的楼市环境中，更有穿越周期的能力。所以，对于改善用户来说，四代宅更值得选择。

　　项目规划4栋7-17F低密住宅，其中2栋洋房，户型建面约139㎡；2栋小高层，户型建面约120㎡，一共202套，户户得房率超100%。

　　项目直线距离长江约300 米，能够说是真正意义的一线江景房，这也是目前江核距离江边最近的项目，即使是放眼全南京都是稀有性拉满。

　　项目已经首开，目前有少量特价房源，价格在2.8万/㎡之内，点击下方小程序卡片，咨询了解项目更多详情:

　　锦绣金陵位于江北核心区南工大板块，项目共打造了20栋住宅，这中间还包括6栋总高16层小高层产品、14栋5-8层低密洋房产品。

　　项目打造了下沉式会所，约1260㎡，包含了健身房、恒温泳池、瑜伽室、棋牌室、壁球室、私宴会客厅儿童娱乐区等区域，功能十分齐全。

　　在景观方面，除了下沉式庭院外，滨江标志性的蓝眼睛戏水池也已经呈现出来，度假感拉满。

　　项目的建筑立面打造也是着墨颇多，采用了紫金铝板立面，搭配大面积的落地窗，颜值颇高。

　　整个项目都是一梯一户的设计，所以每一户业主都能够拥有更加私密的电梯厅，以及更多的实用面积。

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　　项目打造了6栋江景大平层，采用了围合式布局，将每栋楼的江景视野做到最大化利用，户型面积段为140、168、188㎡，改善属性拉满。

　　项目6栋楼均打造了架空层泛会所，搭配下沉式会所，包括了电子高尔夫球室、影音室、健身房、瑜伽室、行政酒廊、儿童游乐等功能区。

　　进入到项目建面约188㎡的实体样板间内，超大的尺度感，外加通透的采光，给人一种天际大平层的感觉。

　　七里江澜府位于江北核心区七里河旁，项目从最小的102㎡到最大的142㎡，全部至少四面宽朝南，让每户都能把4.5 km的七里河景横铺在自家窗下。

　　项目围绕“青年社交”做文章：自带约7500㎡中央公园、约1650㎡下沉式会所以及约2500㎡架空层，户均拥有约8.8㎡的超级公区。

　　，打造10栋低密洋房、2栋小高层，最低仅6层，是江北较为少见的真四代宅洋房。

　　户型面积段约109-139㎡，其中小高层为109㎡，洋房面积119-139㎡。项目为四代宅，使用率超100%。

　　还打造了会所盒子体系。聚焦未来业主会高频使用的场景，如下沉庭院、会议室、图书馆、健身房、瑜伽室、社区餐厅等功能区。

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